Следует отметить, что соотношение раздела имущества по итогам реализации контракта — очень важный момент, на который, Дорогой читатель, Вам нужно будет обязательно обратить внимание. Обычно большая доля имущества определяется за инвестором (здесь нужно помнить, что инвестором может быть одновременно и заказчик-застройщик), а Администрации достается где-то До 20—30% жилых площадей.
В случае, когда заказчик-застройщик и инвестор разные юридические лица, являющиеся сторонами инвестиционного контракта, то ихдоли распределяются между собой по взаимной договоренности, Не затрагивая долю администрации, и также указываются в тексте инвестиционного контракта. Например, Администрации — 25% об- ей жилой площади квартир, заказчику-застройщику — 40% общей илой площади квартир, инвестору 35% — общей жилой площади.
Но сейчас эти доли указаны в цифрах, а по итогам реализации Инвестиционного контракта будут переведены в квартиры, одну из которых Вы, уважаемый читатель, и собираетесь приобрести. И как следствие — инвестор и/или заказчик-застройщик не может заниматься реализацией квартир, не входящих в его долю, а администрация не занимается распространением квартир из доли инвестора и/или заказчика-застройщика. А чтобы не случилась путаница, какие номера квартир входят в долю инвестора, какие в долю заказчика-застройщика, а какие в долю администрации, стороны составляют и подписывают предварительный протокол распределения жилой площади.
Комментарии закрыты.