Раздел имущества, нажитого супругами во время брака, производится на тех же условиях, что и в других случаях изменения режима ОСС (подробнее смотрите выше). При этом согласно ст. 38 СК РФ указанные действия могут быть совершены не только при разводе, но и в период брака (по желанию одного из супругов), а также по требованию кредитора одного из них для последующего обращения взыскания на соответствующую долю. Причем, в отличие от брачного договора, может быть разделено только то имущество, которое реально существует на момент возникновения спора (требования).
Также имущество можно разделить частично: например, супруги имели в режиме ОСС две квартиры, садовый домик и два автомобиля; по требованию жены городское жилье и машины были поделены (по одному объекту каждому), а садовый домик остался в ОСС.
В общем случае при разделе супружеского имущества доли каждого признаются равными, если иное не предусмотрено договором между сторонами или решением суда. Однако в соответствии со ст. 39 СК РФ возможно и неравенство долей: например, многодетная семья имела в режиме ОСС однокомнатную квартиру и загородный коттедж, после расторжения брака с женой остались трое малолетних детей, и судом за ней закреплен в собственность загородный дом (мужу досталась квартира). При этом супругу, которому досталось меньшее имущество, может быть присуждена также и денежная компенсация (так бывает и в том случае, если имущество натуральному разделу не подлежит). Денежной компенсации может и не предусматриваться в связи с тем, что при разделе имущества, представляющего собой жилую недвижимость, могут учитываться интересы детей, так как с отца никто не снимает обязанност и обеспечить детей жильем.
Согласно ст. 38 СК РФ рассматриваемый договор можно, в отличие от брачного, составить в простой письменной форме (ППФ), и если в нем указывается недвижимое имущество, то обязательна также государственная регистрация. Ниже приведен текст соглашения, которое было заключено супругами при подаче заявления о расторжении брака, а предметом ОСС является жилой дом с надворными постройками.
Комментарии закрыты.