Договоры и обязательства в сделках с недвижимостью

И вот мы подошли, наконец, к обязательствам. В законе есть определение этого термина: обязательство — действие, которое должник должен совершить либо воздержаться от его совершения в пользу кредитора, а у кредитора в силу обязательства должника есть право требования его исполнения. Суть обязательства может быть очень разной. Это уплата денег, выполнение работы, уплата процентов, передача имущества и т.п. Обязательства возникают из договора или в силу закона. Так что договор — это прежде всего перечень обязательств, взятых на себя сторонами исходя из собственных интересов, добровольно и на выгодных для себя условиях.

Волеизъявление сторон в договоре содержит прежде всего обязательства одного или всех его участников. Причем обязательства по договору составляют суть тех действий, которые совершают или должны совершить стороны, чтобы договор был исполнен и закончен. Совершая сделку, которая растянута во времени и состоит из целого набора многочисленных конкретных действий, как правило, участники сделки обращают внимание на основные, как их еще называют, юридически значимые, действия, но не нато, что договор заканчивается только тогда, когда все участии ки (а стороны по сделке могут быть представлены большим количеством субъектов) выполнят свою часть сделки. Если кто-либо из участников не выполнил условия договора, то есть не исполнил взятое на себя обязательство, партнер по сделке вправе на законном основании приостановить свое исполнение, а если он уже исполнил свои обязательства, то он вправе обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, уплатой ему неустойки (если она была предусмотрена в договоре или указана в законе или ином нормативном акте), а если неисполнение условий договора какой-либо стороной приводит к невозможности реализации возникших прав стороной, исполнившей свои обязательства, то суд вправе расторгнуть сделку в одностороннем порядке или иным способом защитить интересы добросовестного участника сделки.
Сайт НПП завод «Рефлектор» мне повстречался в интернете. На страницах этого сайта можно узнать про то, где видеовывеска, электронные часы, табло валют и прочая светодиодная продукция предлагается на выгодных условиях. Примите это к сведению.


Комментарии закрыты.