Социальная ипотека

Социальная ипотека

Как известно, после 2005 г., с принятием нового ЖК РФ, очередь на получение бесплатного жилья в Москве, как, впрочем, и в Других регионах России, практически остановилась (большинство Построенного муниципального жилого фонда стало передаваться либо переселенцам из ветхого жилья, либо продаваться на коммерческой основе). С другой стороны, среди очередников, годами ожидающих бесплатных квартир (в столице — с 1989 г., в некоторых сУбъектах Федерации — с 1978 г.) появились люди, имеющие возможность частично свое новое жилье оплатить. Поэтому Правительство Москвы, а также власти Московской области, Петербурга, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Ростова, Тюменской области, краснодарского края и ряда других регионов предложили своим очередникам частично профинансировать стоимость положенного им жилья, которое в этом случае будет предоставляться быстро’(в течение одного года). Кроме того, в 2006 г. в РФ стартовал национальный проект «Доступное жилье» (в настоящий момент — федеральная целевая программа «Жилье» на 2011—2015 гг.), которые расчитаны не только на очередников, но и на другие категории среднеобеспеченных граждан, именно им федеральные и муниципальные власти помогают получить ипотечный кредит на более льготных, чем на рынке, условиях, или дотируют из бюджета хотя бы первоначальный взнос.

На сегодняшний день в регионах РФ используются следующие схемы предоставления относительно дешевого жилья:

жилищные субсидии;

участие в молодежных жилищных кооперативах;

ипотечное кредитование молодых семей;

строительные сберегательные кассы (ССК);

льготное кредитование очередников.

В этой главе мы будем более подробно рассматривать три последние схемы (о жилищных субсидиях у нас шла речь в других книгах из серии «Сделки с недвижимостью»).


Комментарии закрыты.