Специальная доверенность

Специальная доверенность

Указаны ы й доку ме нт оформляется на совершение ряда действ и й для достижения определенной цели (например, для продажи квартиры нужно сначала ее приватизировать, потом собрать справки, затем достигнуть соглашения о цене и условиях сделки, далее составить и подписать договор, впоследствии пройти госрегистрацию, провести расчеты, выписаться, фактически освободить жилплощадь и т.д.). Также специальная доверенность применяется и для проведения в течение определенного времени ряда однородных действий (например, на получение пособий, пенсии, распоряжение вкладом и т.д.).

Основным отличием указанного документа от общей (ранее — генеральной) доверенности является то, что в доверенности специальной четко указывается объект (или вещь), для распоряжения которой она выдается. Например, у собственника имеются три квартиры, две из них он хочет продать через одного представителя. В этом случае хозяин вынужден выдать две специальные доверенности, на каждую из жилплощадей отдельно, причем обязательно Должны быть указаны как полные характеристики квартиры, так подробная информация о правоустанавливающих документах. Естественно, в тексте должны быть перечислены все теоретически возможные юридически значимые действия с жилплощадью, от ее оценки до выполнения ремонта и переезда. При этом у нотариуса, который будет оформлять специальную доверенность, желательно сразу сделать как минимум 5—7 ее заверенных копий, так как На каждом этапе исполнения поручения по одной копии придется оставлять в соответствующем учреждении (БТИ, домоуправлении, органе регистрации и т.д.).

Указанный документ отличается от ранее рассмотренных общей и специальной доверенностей тем, что выдается на совершение какого-либо конкретного действия (например, для получения необходимых справок в домоуправлении (ДЕЗ, ЕИРЦ). Обычно срок, на который выдается такая доверенность, составляет не более трех месяцев, и после исполнения соответствующего поручения ее оригинал остается в организации (учреждении), где указанное действие было выполнено (при выписке разовой доверенности желательно сделать ее нотариально заверенную копию).


Комментарии закрыты.